項目自2022年10月開工建設，主要建設內容包含拆除補償、生態修復、清淤工程、改造工程等，建設期2年，預計2024年末建成投入運營。項目占地面積3萬畝，通過與村集體簽訂流轉合同實現土地流轉，流轉費每年2700萬元，流轉期限20年。

從項目參與主體看，宜興市城旅生態漁業發展有限公司（以下簡稱“項目公司”）作為項目實施主體負責項目建設，形成的固定資產產權歸屬項目公司。其股權結構關系如下：

宜興市城建文旅集團有限公司100%持股宜興市城市綜合服務有限公司，宜興市城市綜合服務有限公司100%持股宜興市城旅生態漁業發展有限公司。

從項目總投資構成情況看，項目總投資11.13億元，其中項目公司自籌出資2.23億元，交通銀行牽頭組織銀團，提供中長期貸款8.9億元。

從項目申請貸款情況看，項目公司作為承貸主體，向交通銀行無錫分行申請貸款8.9億元，貸款期限15年，利率Lpr-30BP，由母公司宜興市城建文旅集團有限公司提供保證擔保，無其他抵質押物。

從項目還款資金來源看，項目主要通過生態池塘租賃收入、養殖水產品銷售、生態旅游、預制菜加工等實現經營收益現金流，經綜合測算，項目未來年產值預計可達10億元，年均可實現銷售收入2.83億元，可覆蓋項目貸款本息，實現項目收益和融資自平衡。按照審慎性原則，以未分配利潤、折舊攤銷的80％作為還款來源計算，預計年經營性現金流1億元，項目也能夠覆蓋貸款本息。

從項目建設管理運營模式看：

一是，采用“生態保護與環境治理＋特色產業發展聯動”EOD模式實現項目打捆打包、肥瘦搭配、協同發展。交通銀行創新性引入EOD模式（生態環境導向的開發模式）理念，將生態修復治理項目與漁業水產養殖項目有機整合起來。項目謀劃設計時聚焦鳊魚、四大家魚、螃蟹等支柱產業，著重考慮以生態保護和環境治理為基礎，以特色產業運營為支撐，以區域綜合開發為載體，將公益性較強、收益性差的生態環境治理項目與收益較好的關聯產業發展項目有機融合，一體化統籌推進項目實施，推動宜興水產品產業鏈實現從原料、加工、生產到銷售等各個環節的深度關聯和產業集聚。

二是，產業龍頭企業、地方農業農村部門提供技術支持，助力提升項目專業化運營水平。擬由項目公司與廣州恒興、海大集團共同出資成立子公司專門對本項目開展運營，廣東恒興、海大集團作為農業產業化國家重點龍頭企業具有“種苗繁育—飼料生產—水產養殖—水產品加工—國內外貿易”全產業鏈運作經驗，由恒興、海大提供生產技術和銷售渠道，通過專業團隊運營，共同推進養殖、預制菜加工等業務，進一步延長項目產業鏈、完善項目收益鏈。同時，宜興市農業農村局為項目運作配套提供專門技術支持，不定期派農技服務人員開展養殖技術培訓及現場指導，共同助力提升項目標準化、規劃化水平。

三是，強化利益聯結機制，實現企業、村集體、農戶合作共贏。具體由項目公司流轉村集體用地，并與當地養殖經驗豐富的農戶簽訂合同，委托農戶進行魚苗飼養。根據下游需求，農戶與項目公司提前約定飼養要求，魚苗長成后統一由項目公司統一對外銷售，企業取得產業增值效益、村集體取得土地流轉費收入、農戶取得工資收入，助力村集體租金收入翻番、養殖戶收入倍增、漁業公司整體效益提高，實現多方共贏。

案例背景：2020年4月，安徽省印發了《安徽省人民政府辦公廳關于加強長三角綠色農產品生產加工供應基地建設的實施意見》，通過建設綠色農產品種養基地、加工集聚區、物流供應平臺，實施長三角綠色農產品生產加工供應基地建設“158”行動計劃，當地政府充分發揮農產品主產區優勢，實施現代農業提升工程，建設長三角綠色農產品生產加工供應基地，重點打造蕪湖市鳩江區白茆鎮有機蔬菜種植基地項目。